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4.48亿元起拍 66岁的天桥百货无人问津遭流拍

2019-06-20 15:55:16 大师杂货铺51℃

  4.48亿元起拍 66岁的天桥百货无人问津遭流拍

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央视财经

我国第一家股份公司、66岁的百货商场遭拍卖!成果竟无人接盘...实际版的“天桥风云”?

  

近几年,因为电商敏捷兴起等要素,全球实体零售业进入隆冬,掀起了一股线下门店封闭潮。

  

作为我国第一家股份公司的北京天桥百货商场,也在66岁迎来被拍卖的命运。

  

但直到6月18日,拍卖的终究时间,都没有买家出手,天桥百货终究以起拍价4.48亿元宣告流拍。

  

4.48亿元起拍 天桥百货无人问津遭流拍

  

0人报名,0人出价。

  

18日上午9时,一个拍卖锤的图形替代了出价框,宣告天桥百货在历经72小时的拍卖后,正式流拍了。

  

阿里拍卖副总经理陈慧明:一拍现已完毕了,流拍了,大概有5415个人“围观”了这个标的,74个人“重视”,但终究没有人出价。

  

那么,这座现现已营了66年的老牌百货,为何会被拍卖?

  

带着疑问,央视财经记者来到了坐落北京南二环的天桥百货商场。一位不愿意泄漏名字的管理人员表明,现在,商场正在运营,但法人现已不在这儿工作,接收的是另一个公司。

  

地业公司房地产运营负责人:天桥百货商场欠甘肃某信任的钱,也欠咱们的钱,但欠咱们的数量不是太多,或许就1000万元左右,一年的租期就能还完。天桥百货商场是拿租期来抵咱们的债款。

  

央视财经记者了解到,近年来,天桥百货商场现已堕入多项合同胶葛。

  

2011年的一次告贷胶葛,作为典当担保方的天桥百货承当典当担保责任。而2016年,又与现在它的运营方,地业房地产公司堕入股权和债款胶葛。

  

现在,天桥百货触及17项法令诉讼,有18条本身危险信息。上一年9月,公司因未准时实行法令义务而被甘肃省高级人民法院强制执行。

  

地业公司房地产运营负责人:他们职工根本都辞去职务了,否则就拿钱在家待着,叫什么无限期合同。咱们都没见过天桥百货商场的法人,都在国外。

  。

  

此次流拍后,天桥百货商场还将在近期阅历第2次拍卖,假如再无人竞买,将进入变卖的环节。而价格将不可避免地继续打折扣。

  

阿里拍卖副总经理陈慧明:咱们再次拍卖都会比上一次的起拍价要降20%,比方,二拍比一拍就会降20%,假如二拍再流拍,到了变卖阶段还会再降20%。

  

屡次转型未见起色 天桥百货风景不再

  

从前光环加身,现在无人问津的天桥百货,也曾屡次测验转型,这家老牌传统商场为何终究仍是走到被拍卖的地步?

  

林先生在天桥商场运营一家店肆现已十几年了。

  

2008年的时分,他每月的运营额能够到达5、6万元,现在仅仅靠每天均匀不到10个顾客来撑门面,而现在,他现已加入到清仓甩货的队伍中。

  

林先生:现在清仓的作用还不太抱负,没有客流量,就像鱼没水似的,能活得了吗?

  

天桥百货商场始建于1953年,1984年成为我国第一家股份公司,1993年,它作为北京第一批上市公司之一,在上证所挂牌买卖。不过,运营至今66年,商场的摆设和运营形式,好像都和材料里的画面没什么不同。

  

央视财经记者在天桥百货首层商场看到,商户主要是中低端中老年服饰、鞋履和家纺。商场的二层则承包给了一个招待外国旅行团的中医足疗店,地下一层零散的几家餐厅还在运营。

  

火锅店服务员:本年天坛医院搬走了,它要不搬走,能带动好多人,生意好的时分,餐厅日客流四五百人,现在也就二三百人。

  

天桥百货商场地点的区域曾是商业零售最富贵的区域之一。但是,近十年来,因为片区开发相对滞后,加上寓居人口跟着旧改项目外迁等原因,商场成绩大不如前。

  

北京商业经济学会常务副会长赖阳:它全体上仍是传统的百货店加一些餐饮服务的功用,并没有习惯居民的消费转型,它运营产品的品牌结构、业态结构都不是十分抱负,所以成绩不是很好。

  

而事实上,天桥百货商场因运营情况欠安曾屡次转型。

  

2008年,天桥百货商场第一次进行闭店改造,转型为风俗产品商场,但在2010年3月,商场再次歇业改造,出资500万元转型为时髦百货,定位运动休闲,但品牌少、层次低的情况没有得到改动。

  

地业公司房地产运营负责人:它局限性太强了,没有车位、没有车库,其他改造也不好做,其它业态都不好做。

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